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Campigli
Casa Singola con Giardino
Rif. Va110 CS
Clausola Sospensiva

 

Rif. Va110 CS - CASA SINGOLA - Varese (VA)

A pochi passi dal centro, in Via Campigli, una delle più belle zone di Varese, con una ottima esposizione al sole, vicina a tutti i servizi che Casbeno può offrire ( bar, tabacchi, ristorante, pizzeria, farmacia, cartoleria, stazione, questura, ecc...) proponiamo la vendita di una Casa Singola con giardino.
Il Villino, di 343 m², è disposto su due livelli, più sottotetto.
Dal cortile costituito per una parte giardino seminato a prato e per una parte da pavimentazione realizzata con autobloccanti, si accede al piano terra del Villino (catastalmnte seminterrato), attraverso l'ingresso principale, nel quale si può godere di una aiuola pregiatamente piantumata per poi giugnere accede al disimpegno dove si può scegliere di entrare in una delle due camere degli ospiti ( una ora è utilizzata come studio), in bagno, in lavanderia o in cantina / locale tecnico, o usare la scala per salire al piano superiore.
Allo stesso piano, esternamente, è situata la cantina ed il box auto che è collegato all'ingresso del Villino tramite porta interna.
Il piano principale (catastalmente rialzato) è composto da: soggiorno triplo, cucina abitabile, disimpegno, corridoio zona notte, camera padronale con bagno, due camere singole con rispettivi bagni, cabina armadio, veranda, giardino a nord. Il soggiorno è arredato in tre aree distinte: pranzo, salotto, tv/camino, oltre a grande vetrata con finestroni che guarda verso le Alpi e porta finesta con due ante dalla quale si accede alla terrazza semicoperta al piano con il giardino lato sud est.
La cucina abitabile è composta da una con zona arredata con tavolo e sedie, tre pareti attrezzate, di cui una ad angolo, con pensili, piano di lavoro, fuochi, lavello, frigorifero, forno e un bancone con due sgabelli a modi "isola". Dalla cucina si può uscire sia sulla scalinata che conduce al giardino posto a sud ovest della casa, oppure nella veranda coperta ed attrezzata con barbecune in muratura, con finitura in pietra, tavolo porta vetrata che conduce nel giardino a nord del villino.
Tutti i bagni sono finestrati e dotati di lavabo, vater, bidet e doccia.
L'ultimo livello include il sottotetto ora utilizzato come area di svago.
Il riscaldamento è generato da una caldaia a metano situata nell'apposito vano tecnico.

  • APE
  • Disegno fax simile all'obbligatorio che indica il livello di consumo energetico presunto dell'immobile
  • Prestazione Energetica
  • G
  • Epgl, nren
  • 572.97
  • kWh/m² anno

 

Vendita

  • Vap110 CS
  • Villetta
  • € 845.000,00
  • L682
  • Semicentro
  • Campigli
  • Via Campigli
  • 21100
  • Varese
  • VA
  • Stato al Rogito
  • Libero
  • Data Stipula
  • Da Concordare
  • Regime Fiscale
  • Imposta di registro

 

  • Descrizione
  • Piantina generale con colori differenti trale varie tipologie di camere
  • Sup Catastale
    Immobile
  • 343 m²
  • Piantina generale con colori differenti tra le varie tipologie di camere
  • Dimensioni
    Piano Rialzato:
  • Piantina in bianco e nero con il soggiorno in colore arancio
  • Soggiorno
  • 967 x 330
    560 x 452
  • Piantina in bianco e nero con la parte occupata dalla cucina di coloroe arancio
  • Cucina
  • 340 x 264
    335 x 373
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • I Camera
  • 432 x 433
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • I Bagno
  • 257 x 260
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • II Camera
  • 289 (373) x 272
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • II Bagno
  • 245 x 167
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • III Camera
  • 311 (373) x 286
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • III Bagno
  • 223 x 172
  • Piantina in bianco e nero con la cabina armadio colorato di arancio
  • Cabina Armadio
  • 310 x 184
  • Piantina in bianco e nero con la veranda colorata di arancio
  • Veranda
  • 420 x 305
  • Piantina generale con colori differenti tra le varie tipologie di camere
  • Dimensioni
    Piano Seminterrato:
  • Piantina in bianco e nero con l'ingresso di colore arancio
  • Àtrio
  • 642 x 452
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • IV Camera
  • 309 x 288
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • V Camera
  • 316 x 284
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • IV Bagno
  • 198 x 150
  • Piantina in bianco e nero con la cantina di colore arancio
  • Cantina
  • 186 x 236
  • videocitofono stilizzato color grigio con video azzurro
  • Citofono
  • Si
  • cristallo dell'acqua stilizzato color azzurro
  • Aria Condizionata
  • Mansarda
  • caldaia in colore grigio con interno il fuoco con colori arancio arancio e giallo, il tutto stilizzato
  • Riscaldamento
  • Metano
  • Icona Radiatori
  • Diffusione
  • Radiatori
  • Icona di un Camino
  • Camino
  • Soggiorno
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia e spioncino in giallo
  • Porta di Ingresso
  • Legno / Vetro
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia gialla
  • Porte Interne
  • Legno
  • finestra stilizzata di colore marrone con cornice più scura e vetri azzurri
  • Finestre
  • Pvc / vetro camera
  • persiana stilizzata di colore marrone con cornice più scura
  • Infissi esterni
  • Pvc

 

  • Accessori e Pertinenze
  • Piantina in bianco e nero con il Giardino colorato di arancio
  • Giardino
  • ca 1.350 m²
  • Icona raffigurante un'auto sotto un tetto
  • Box
    Superficie Catastale
  • 808 x 455
    37 m²
  • Icona raffigurante una auto con P di parcheggio
  • Posto Auto
    Scoperto
  • 20 m²

 

  • Proprietà
  • Categoria Catastale
  • A/7
  • Rendita Catastale
  • 2.284,03 €
  • Catasto
  • Tipo Proprietà
  • Intera
  • Condizioni
  • Ottime
  • Cert. Imp. Elettrico
  • Cert. Imp. Gas
  • Cert. Imp. Termoidraulico

 

  • Stabile
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Piani
  • 3
  • Ascensore inserito in una casetta il tutto stilizzato e di colore azzurro su sfondo bianco
  • Ascensore
  • No
  • calendario con datato con numero 28
  • Anno di Costruzione
  • Ante 1967
  • Cancello di colore grigio inserito in una casetta di colore azzurro il tutto stilizzato su sfondo bianco
  • Cancello
  • Elettrico
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Facciata Principale
  • Intonaco e cappotto
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Facciata Retro
  • Intonaco e cappotto

 

  • Distanze
  • Poliziotto stilizzato in colore azzurro su sfondo bianco
  • Questura
  • Varese
  • 1.000 mt
  • Piazza Libertà 1
  • Lettere PeT in blu su sfondo giallo
  • Poste Italiane
  • Uff. Commercio
  • 1.000 mt
  • Via Ing. Paolo Foresio 5
  • Lettere PeT in blu su sfondo giallo
  • Poste Italiane
  • Ufficio
  • 1.200 mt
  • Via Pasubio 2
  • Aperto solo mattino
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Casbeno Nord
  • 1.300 mt
  • P.le Antonio Meuccia
  • Milano Cadorna - Laveno Mombello
  • Icona con centri concentrici a rappresentare il centro città
  • Centro Città
  • Comune di Varese
  • 1.800 mt
  • Via Luigi Sacco 5
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • FS
  • 2.700 mt
  • P.le Trieste
  • Milano Garibaldi
    Bellinzona (CH) - Malpensa
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Ponte
  • 3.000 mt
  • Via del Ponte
  • Materno Infantile
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Di Circolo
  • 3.400 mt
  • Via Luigi Borri 57
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 6.8 Km
  • Uscita "Varese"
  • Milano - Gallarate
  • Icona di un Aereo
  • Aereoporto
  • Malpensa
  • 30 km
  • Terminal 1
  • Voli nazionali ed Internazionali
  • Icona Stemma Sizzera
  • Lugano
  • 41 Km
  • Icona Stemma Milano
  • Milano
  • 60 Km
  •  

 

☎ +39 329 600 6868
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