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Cittiglio (VA)
Cascate
Villetta con Giardino
Rif. Vap109 CS
 

 

Rif. Vap109 CS - VILLETTA con GIARDINO - Cittiglio (VA)

Situata nella verdeggiante zona di Cittiglio Alta, in una delle più belle zone della Valcuvia, a pochi passi dalle Cascate di San Giulio, di fronte al Torrente San Giulio, con una buona esposizione al sole, proponiamo la vendita di una casa singola con giardino oltre a terrazzi e box.
Il villino è disposto su quattro livelli:
si accede, dalla Via Pianella, al livello seminterrato 2 della proprietà tramite i cancelli di ingresso, pedonale e/o carraio, entrando nel cortiletto che serve il posto auto coperto, il box e la scala in serizzo che porta ai piani superiori;
salendo le scale si accede al seminterrato 1 dove è presente un terrazzo al rustico (copertura del box), ingresso per accedere al ripostiglio con attacchi per la cucina, cantina, bagno con doccia e ripostiglio/sottoscale;
attraverso una scala interna ( si può accedere anche esternamente, proseguento sulla scala in serizzo), si accede al piano terra composto da ingresso / zona giorno, cucina semiabitabile, bagno, disimpegno, oltre a terrazzo coperto, cortiletto, barbecue coperto, locale caldaia, balcone, ripostiglio esterno per attrezzatura del giardino;
percorrendo un'altra rampa di scale si accede al primo piano dove troviamo tre camere da letto, di cui una con anticamera (si può utilizzare sia per mettere un'ulteriore letto o realizzare una cabina armadio), due matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e disimpegno.
Ritornado al piano terra, si può accedere al giardino disposto su più livelli, dove il piano più alto gode di una vista meravigliosa, ed offre la possibilità di utilizzarlo sia come orto che come solarium.
La proprietà è adatta per ospitare fino a 6 persone.

  • APE
  • Disegno fax simile all'obbligatorio che indica il livello di consumo energetico presunto dell'immobile
  • Prestazione Energetica
  • G
  • Epgl, nren
  • 345.88
  • kWh/m² anno

 

Vendita

  • Vap109 CS
  • Villetta
  • € 245.000,00
  • C751
  • Semicentro
  • Cascate
  • Via Pianella
  • 21033
  • Cittiglio
  • VA
  • Stato al Rogito
  • Libero
  • Data Stipula
  • Da Concordare
  • Regime Fiscale
  • Imposta di registro

 

  • Descrizione
  • Piantina generale con colori differenti trale varie tipologie di camere
  • Sup Catastale
    Immobile
  • 179 m²
  • Piantina generale con colori differenti tra le varie tipologie di camere
  • Dimensioni
    Piano Terra:
  • Piantina in bianco e nero con il soggiorno in colore arancio
  • Soggiorno
  • 5.67 x 3.43
    3.70 x 2.42
  • Piantina in bianco e nero con la parte occupata dalla cucina di coloroe arancio
  • Cucina
  • 2.63 x 3.63
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • Bagno PT
  • 1.68 x 2.13
  • Piantina in bianco e nero con il terrazzo colorato di arancio
  • Terrazzo
  • 2.98 x 3.79
  • Piantina in bianco e nero con il balcone colorato di arancio
  • Balcone
  • 6.57 x 1.13
  • Piantina generale con colori differenti tra le varie tipologie di camere
  • Dimensioni
    Piano Primo:
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • Camera I
  • 3.70 x 3.24
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • Camera II
  • 4.64 x 3.24
  • Piantina in bianco e nero con l'anticamera di colore arancio
  • Anticamera
  • 3.76 x 1.46
    2.75 x 1.08
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • Camera III
  • 4.30 x 2.27
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • Bagno P I
  • 1.77 x 3.08
  • Piantina in bianco e nero con il balcone colorato di arancio
  • Balcone P I
  • 3.07 x 1.05
  • Piantina generale con colori differenti trale varie tipologie di camere
  • Dimensioni
    Piano Seminterrato:
  • Piantina in bianco e nero con la cantina di colore arancio
  • Cantina
  • 8.39 x 3.46
    3.68 x 2.30
  • Piantina in bianco e nero con il ripostiglio di colore arancio
  • Ripostiglio
  • 2.99 x 5.37
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • Bagno PS
  • 1.57 x 1.83
  • condominio di 5 piani stilizzato con terreno verde e tetto arancio, il terzo piano è evidenziato in giallo
  • Livelli
  • 3
  • videocitofono stilizzato color grigio con video azzurro
  • Citofono
  • Si
  • cristallo dell'acqua stilizzato color azzurro
  • Aria Condizionata
  • No
  • caldaia in colore grigio con interno il fuoco con colori arancio arancio e giallo, il tutto stilizzato
  • Riscaldamento
  • Metano
  • Icona Radiatori
  • Diffusione
  • Radiatori
  • camino stilizzato color marrone con fiamma color rossa e gialla
  • Stufa
  • Stube
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia e spioncino in giallo
  • Porta di Ingresso
  • Legno
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia gialla
  • Porte Interne
  • Legno
  • finestra stilizzata di colore marrone con cornice più scura e vetri azzurri
  • Finestre
  • Legno / Doppi vetri
  • persiana stilizzata di colore marrone con cornice più scura
  • Infissi esterni
  • Legno

 

  • Accessori e Pertinenze
  • Piantina in bianco e nero con il Giardino colorato di arancio
  • Giardino
  • ca 500 m²
  • Icona raffigurante un'auto sotto un tetto
  • Box
    Superficie Catastale
  • 3.89 x 5.24
    30 m²
  • Icona raffigurante un'auto sotto un tetto
  • Posto Auto
    Coperto
  • 3.20 x 2.65

 

  • Pavimento
  • Piantina in bianco e nero con tutti i locali del piano terra con pavimento in gres porcellanato in colore arancio
  • Piano Terra
  • Gres Porcellanato
  • Piantina in bianco e nero con tutti i locali del primo piano con pavimento in parquette di colore arancio
  • Piano I
  • Parquette
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • Bagno
  • Ceramica

 

  • Proprietà
  • Categoria Catastale
  • A/7
  • Rendita Catastale
  • 899.93 €
  • Catasto
  • Tipo Proprietà
  • Intera
  • Condizioni
  • Ottime
  • Cert. Imp. Elettrico
  • Cert. Imp. Gas
  • Cert. Imp. Termoidraulico

 

  • Stabile
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Piani
  • 3
  • Ascensore inserito in una casetta il tutto stilizzato e di colore azzurro su sfondo bianco
  • Ascensore
  • No
  • calendario con datato con numero 28
  • Anno di Costruzione
  • 1974
  • Cancello di colore grigio inserito in una casetta di colore azzurro il tutto stilizzato su sfondo bianco
  • Cancello
  • Elettrico
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Facciata Principale
  • Intonaco
  • condominio stilizzato con terreno verde e tetto rosso
  • Facciata Retro
  • Intonaco

 

  • Distanze
  • chiesa stilizzata in colore azzurro su sfondo bianco
  • Parrocchia
  • San Giulio Prete
  • 500 mt
  • Via Carducci 34
  • Icona con centri concentrici a rappresentare il centro città
  • Centro Città
  • Comune di Cittiglio
  • 600 mt
  • Via Carducci 37
  • Lettere PeT in blu su sfondo giallo
  • Poste Italiane
  • 850 mt
  • Via Libertà snc
  • Aperto solo mattino
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Causa Pia Luvini
  • 1100 mt
  • Via Luvini 2
  • Materno Infantile
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Varese Nord
  • 1400 mt
  • P.le Alfredo Binda
  • Milano Cadorna - Laveno Mombello
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Laveno Mombello FS
  • 3900 mt
  • Via Armando Diaz
  • Milano Garibaldi - Luino
    Bellinzona (CH) - Malpensa
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 21 Km
  • Uscita "Buguggiate"
  • Milano - Varese
  • Icona Autostrada A26
  • Autostrada
  • A26
  • 24 Km
  • Uscita "Vergiate"
  • Domodossola -Genova - Gallarate
  • Icona di un Aereo
  • Aereoporto
  • Malpensa
  • 36 km
  • Terminal 1
  • Voli nazionali ed Internazionali
  • Icona Stemma Varese
  • Varese
  • 19 Km
  • Icona Stemma Sizzera
  • Lugano
  • 37 Km
  • Icona Stemma Milano
  • Milano
  • 75 Km
  •  

 

☎ +39 329 600 6868
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