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Quadrilocale con Terrazzo all'asta sito ad Arona (NO)

Arona (NO)

Via Vittorio Veneto
Quadrilocale con Terrazzo
Rif. A429-03Q0
Attesa di Esito
Appartamento Quadrilocale al quale si accede in modo autonomo utilizzando una scala esterna, è posto al piano primo in fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, con area esterna in parte a verde ed in parte asfaltata per la viabilità interna, in zona semicentrale del Comune di Arona, ad un passo dalle attrazioni paesaggistiche di Stresa e del Mottarone.
Composizione del lotto:
P I: ampio soggiorno/salotto, tinello, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, terrazzo di 56,40 m² e portico di 2,58 m².
P T: Box autorimessa di 36 m².
Nonché area esterna di 860 m² e locale tecnico di 0,70 m² per la quota di 1/2, comuni con altra proprietà occupato dagli impianti tecnologici del fabbricato, dal quale si accede dall'esterno.
Il box autorimessa posto al piano terra, al quale si accede da una scala interna ed attulamente utilizzato come residenza.
Riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono buone, con serramenti in alluminio con vetrocamera, tapparelle in pvc e pavimenti in ceramica e parquet nelle camere.
Spese condominiali annue: nessuna.
Attualmente l'immobile viene utilizzato come bed &breakfast.
Difformità dichiarate: il portico è stato chiuso esternamente con telai in ferro e plexiglass che andranno demoliti poichè creato senza i necessari permessi comunali; la porta che conduce al box è una semplice porta di legno: occorrerebbe sostituirla con una porta Rei tagliafuoco; il locale termico è stato costruito senza autorizzazioni.
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Categoria A/2
Data Asta 17/12/2020
Offerta minima € 161.012,00
Casa Singola all'asta sita a Lesa (NO)

Lesa (NO)

Via C. Davicini
Villa con Darsena
Rif. E544-01CS
11/11/2020 Rinvio
Elegante Villa padronale denominata Villa Varzi, Orsi Mangelli, affacciata sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, con parco e darsena (demaniale) oltre a tre dependances, di cui due ad uso abitazione ed una ad uso deposito magazzino.
L'intera proprietà è composta da:
A) un fabbricato principale, la villa di 891 m² di tre piani elegante e di prestigio con numerosi richiami neoclassici ereditati dal periodo ottocentesco (uso all'esterno del marmo e dell'intonaco bianco, imponente scala in marmo di carrara che dal giardino conduce ad un colonnato).
Così composta:
PS1: sotto l'imponente scalone d'ingresso ed il terrazzo, si trova un ampio soggiorno, due camere da letto con due bagni, ripostigli, una piccola palestra e un bagno turco;
PT: cucina di servizio, lavanderia, zona notte formata da cinque camere con bagno e numerosi locali di servizio; PI: elegante soggiorno, sala lettura/libreria con camino, una zona pranzo collegata con la dispensa-cucina, due camere da letto con locali accessori.
B) una dependance indipendente (A/3) di 81 m², disposta su due piani (piano T-1), con scala interna di collegamento, posto in prossimità della spiaggia e composto da:
PT: soggiorno con camino, bagno, centrale termica;
PI: camera con balcone. Il piano primo è accessibile direttamente dal giardino antistante la villa tramite una passerella in legno.
C) fabbricato, appartamento (A/3) di 104 m² adibito a casa del custode: indipendente, posto a confine con la via pubblica e disposto su due piani (piano T-1) collegati da una scala interna.
Così composto:
PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio nel sottoscala;
PI: due camere da letto.
D) fabbricato adibito a deposito (C/2) di 4 m² posto al piano terra, adiacente alla casa del custode.
Completa la proprietà una spiaggia demaniale attrezzata con darsena e scivolo.
Difformità dichiarate: alcune difformità da approfondire previo appuntamento telefonico.
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Categoria A/8
Data Asta In Attesa
Offerta minima ex € 5.335.875,00
Le informazioni presentate in questa scheda, non costituisce elemento contrattuale
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Auguri di buone feste
Felice e Sereno 2021
Dr Casa
Via Carlo Porta 3 - 21013 Gallarate (VA)
Iscriz. R.E.A. VA - 359602 - P.IVA 03538910120