Appartamento Quadrilocale al quale si accede in modo autonomo utilizzando una scala esterna, è posto al piano primo in fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, con area esterna in parte a verde ed in parte asfaltata per la viabilità interna, in zona semicentrale del Comune di Arona, ad un passo dalle attrazioni paesaggistiche di Stresa e del Mottarone.
Composizione del lotto:
P I: ampio soggiorno/salotto, tinello, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, terrazzo di 56,40 m² e portico di 2,58 m².
P T: Box autorimessa di 36 m².
Nonché area esterna di 860 m² e locale tecnico di 0,70 m² per la quota di 1/2, comuni con altra proprietà occupato dagli impianti tecnologici del fabbricato, dal quale si accede dall'esterno.
Il box autorimessa posto al piano terra, al quale si accede da una scala interna ed attulamente utilizzato come residenza.
Riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono buone, con serramenti in alluminio con vetrocamera, tapparelle in pvc e pavimenti in ceramica e parquet nelle camere.
Spese condominiali annue: nessuna.
Attualmente l'immobile viene utilizzato come bed &breakfast.
Difformità dichiarate: il portico è stato chiuso esternamente con telai in ferro e plexiglass che andranno demoliti poichè creato senza i necessari permessi comunali; la porta che conduce al box è una semplice porta di legno: occorrerebbe sostituirla con una porta Rei tagliafuoco; il locale termico è stato costruito senza autorizzazioni.