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Monte Nero
Casa Singola all'asta sita ad Arona (NO)

Arona (NO)

Via Monte Nero
Casa Singola
Rif. A429-01CS
Attesa di Esito
Villetta unifamiliare indipendente in posizione semicentrale di Arona, su due piani con scala interna che collega i piani.
Annessa area pertinenziale di 1.700,00 m² adibita a giardino di proprietà esclusiva, piantumato con essenze di pregio.
Accessorio box autorimessa di 96,00 m² posto al piano seminterrato.
La porzione immobiliare a uso abitazione è così composta:
PS1: bagno, camera-studio, piccolo guardaroba, taverna, cantina di 42 m², ripostiglio/lavanderia, vano tecnico, due rispostigli ciechi;
PT: disimpegno di ingresso, soggiorno con zona ristoro a vista, cucina abitabile, pranzo con camino incassato a muro, terrazzo di 98,42 m² su tre lati con affaccio sul giardino, corridoio, vano scala di collegamento al piano interrato in lastre di pietra lucida, cinque camere da letto di cui due dotate di cabina armadio, bagno padronale, tre bagni e affacci su terrazzo.
La villetta è dotata di finiture interne di particolare pregio, eleganti e funzionali, con particolari dal design ricercato.
La villetta ricade in zona soggetta a vincolo paesaggistico.
Gli impianti sono tutti dotati di certificazione.
Difformità dichiarate: nessuna.
Categoria A/7
Data Asta Tel 11/ 11-12 /2020
Offerta minima € 369.750,00
Superficie
Piano S1, T
Locali 7
Bagni 4
Cantina 42 m²
Giardino 1.700 m²
Autorimessa 96 m²
Grigioni
Casa Singola all'asta sita ad Arona (NO)

Arona (NO)

Via Grigioni
Casa Singola
Rif. A429-02CS
Attesa di Esito
Villetta unifamiliare indipendente posta su più piani, terra, primo, secondo e interrato collegati da scala interna, con annesso giardino pertinenziale di proprietà esclusiva di 600 m².
La porzione immobiliare a uso abitazione è così composta:
PS1: locale di sgombero, disimpegno, lavanderia e centrale termica;
PT: cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno e due portici;
PI: due camere da letto, bagno, disimpegno e due terrazzi;
PII sottotetto: due vani e bagno.
L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura.
Difformità dichiarate: irregolarità sanabili con pratiche edilizie, in particolare, al piano sottotetto, una porzione di sottotetto non accessibile è stata reso di fatto accessibile tramite un passaggio nel muro che separa le due porzioni di sottotetto. Inoltre, sempre al piano sottotetto ad un lato della scala di collegamento ai piani è stato ricavato un bagno.
Categoria A/7
Data Asta Tel 11/ 11-12 /2020
Offerta minima € 216.000,00
Superficie 204 m²
Piano S1, T, I, II
Locali 3
Bagni 2
Giardino 600 m²
Autorimessa 53 m²
Veneto
Quadrilocale con Terrazzo all'asta sito ad Arona (NO)

Arona (NO)

Via Vittorio Veneto
Quadrilocale con Terrazzo
Rif. A429-03Q0
Attesa di Esito
Appartamento Quadrilocale al quale si accede in modo autonomo utilizzando una scala esterna, è posto al piano primo in fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, con area esterna in parte a verde ed in parte asfaltata per la viabilità interna, in zona semicentrale del Comune di Arona, ad un passo dalle attrazioni paesaggistiche di Stresa e del Mottarone.
Composizione del lotto:
P I: ampio soggiorno/salotto, tinello, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, terrazzo di 56,40 m² e portico di 2,58 m².
P T: Box autorimessa di 36 m².
Nonché area esterna di 860 m² e locale tecnico di 0,70 m² per la quota di 1/2, comuni con altra proprietà occupato dagli impianti tecnologici del fabbricato, dal quale si accede dall'esterno.
Il box autorimessa posto al piano terra, al quale si accede da una scala interna ed attulamente utilizzato come residenza.
Riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono buone, con serramenti in alluminio con vetrocamera, tapparelle in pvc e pavimenti in ceramica e parquet nelle camere.
Spese condominiali annue: nessuna.
Attualmente l'immobile viene utilizzato come bed &breakfast.
Difformità dichiarate: il portico è stato chiuso esternamente con telai in ferro e plexiglass che andranno demoliti poichè creato senza i necessari permessi comunali; la porta che conduce al box è una semplice porta di legno: occorrerebbe sostituirla con una porta Rei tagliafuoco; il locale termico è stato costruito senza autorizzazioni.
Categoria A/2
Data Asta 17/12/2020
Offerta minima € 161.012,00
Superficie 293 m²
Piano T, I
Camere 3
Bagni 2
Terrazzo 56.40 m²
Box 36 m²
Condominio Nessuna
Millesimi Nd
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Logo Dr Casa raffigurante una casa stilizzata con il tetto in color rosso con un comignolo dal quale fuoriesce fumo color ciano a forma di cuore ed un sole giallo splendente ad est ed una striscia in basso che rappresenta il terreno di colore verde

Arona ( VA )

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