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Dr Casa ➤ Proposte ➤ Lombardia ➤ Provincia di VareseRancio ValcuviaVendita ➤ Rif. TA126

Vendita Rancio Valcuvia

Sasso Maree

Via Provinciale snc

Ristorante - Pizzeria

 

Rif. H173 - TA126 - Ristorante - Pizzeria - Rancio Valcuvia


Descrizione

Nel territorio del Comune di Rancio Valcuvia, in località Sasso Maree, proponiamo la cessione di una attività ben avviata, di ristorazione, somministrazione bevande, organizzazione di eventi.

Il ristorante gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica ( confine tra Valcuvia e Valtravaglia ),, è situato ridosso dell'incrocio che interseca la strada Statale 394 "Verbano Orientale" ( Varese – Zenna – confine di stato ) con la strada Provinciale 62 "del Sasso Maree" ( Varese – Rancio Valcuvia ).

Grazie alla nomea, conquistata negli anni, l'attività in vendita è il ristorante di riferimento sia per gli artigiani che per le famiglie delle due valli, e non solo.

L'attivià commerciale adibita alla realizzazione di primi, secondi, contorni, dolci, pizze, viene ceduta corredata di tutto l'arredo ed attrezzatura a norma completa, cucina, forno per le pizze, celle frigorifere.

Il Ristorante ⁄ Pizzeria dispone di 100 coperti nelle sale interne e 60 coperti nell'area esterna.

L'attivià è supportata da un ampio e capiente parcheggio per auto.

Questa attività produce un incasso annuale decisamente superiore al prezzo di cessione.

I muri, si offrono in locazione con un contratto ex novo 6+6.

La cessione dell'attività è prevista per il 01 ⁄ 01 ⁄ 2024.

✉ Richiesta Info o appuntamento

  • APE
  • Scala colori del consumo
  • Prestazione Energetica
  • D
  • Epgl, nren
  • 719,98
  • kWh/m² anno
  •  

Informazioni Dettagliate

  • TA126
  • Ristorante - Pizzeria  
  • € 285.000
  • H173
  • 21030
  • Rancio Valcuvia
  • VA
  • Sasso Maree
  • Via Provinciale snc
  • Tipologia
  • Attività
  • Categoria
  • Commerciale
  • Disponibile
  • 01 ⁄ 01 ⁄ 2024
  • Spese Condominiali
  • € 0,00
    Mese
  • Locali
  • 5
  • Bagni
  • 5
  • Coperti Interni
  • 100
  • Coperti Esterni
  • 60
  •  

Spese Accessorie
  • lampadina con filamento modello a goccia
  • Contatore Elettricità
  • Fare Voltura
  • Fiamma vivace di gas
  • Contatore Gas
  • Fare Voltura
  • Bidone rifiuti stilizzato dentro casetta
  • Tassa Rifiuti
  • Fare Voltura
  • caldaia in colore grigio con interno il fuoco con colori rosso arancio e giallo, il tutto stilizzato
  • Riscaldamento
  • Autonomo
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Fredda
  • Fare Voltura
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Calda
  • Autonomo
  •  

Locale e Pertinenze
  •  
  • Dimensioni Terreno
  • Dimensioni Terreno
  • 3.680 m²
  • Dimensioni Immobile
  • Sup Catastale
  • 280 m²
  • Sala Interna
  • Sala Interna
  • 173 m²
  • Esterno
  • Veranda Esterna
  • 80 m²
  • Ingresso
  • Ingresso
  • 5 m²
  • Disimpegno Bagni
  • Disimpegno Bagni
  • 2,44 m²
  • Bagno Donna
  • Bagno Donna
  • 1,27 m²
  • Bagno Uomo
  • Bagno Uomo
  • 1,27 m²
  • Bagno Disabili
  • Bagno Disabili
  • 3.90 m²
  • Cucina
  • Cucina
  • 45 m²
  • Dispensa
  • Dispensa
  • 13.94 m²
  • Disimpegno Ripostiglio
  • Disimpegno Ripostiglio
  • 8.07 m²
  • Disimpegno Spogliatoi
  • Disimpegno Spogliatoi
  • 11.30 m²
  • Spogiatoio Donna
  • Spogiatoio Donna
  • 5.53 m²
  • Bagno Spo. Donna
  • Bagno Spo. Donna
  • 2.08 m²
  • Spogiatoio Uomo
  • Spogiatoio Uomo
  • 3.74 m²
  • Bagno Spo. Uomo
  • Bagno Spo. Uomo
  • 1.60 m²
  • Icona Dr Casa
  • Piano
  • T
  • Icona Dr Casa
  • Livelli
  • 1
  • Aria Condizionata
  • Aria Condizionata
  • Pompa di Calore
  • Riscaldamento
  • Riscaldamento
  • Gpl
  • Icona Radiatori
  • Diffusione
  • Ventilconvettore
    Caloriferi
  • Cucina
  • Cucina
  • 50% Gpl
    50% Elettrico
  • Friggitrice
  • Friggitrice
  • Gpl
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia e spioncino in giallo
  • Porta di Ingresso
  • Con rampa
  • Elettricità
  • Elettricità
  • Rete Elettrica
  • Gas
  • Gas
  • Bombolone GPL
  • Acqua
  • Acqua
  • Acquedotto
  • Fogne
  • Fogne
  • rosa dei venti stilizzata color nero
  • Esposizione
  • Libero 4 lati
  • Porta di Ingresso
  • Porta di Ingresso
  • Metallo Vetro
  • Porte interne
  • Porte Interne
  • Legno
  • Finestre
  • Finestre
  • Metallo / Doppi vetri
  • Infissi esterni
  • Infissi esterni
  • Pavimento locale
  • Pavimento
  • Ceramica
  • Pavimento Cucina
  • Pavimento Cucina
  • Ceramica
  • Pavimento Bagni
  • Pavimento Bagni
  • Ceramica
  • Condizioni
  • Discrete
  • Arredato
  • Si
  • Cert. Imp. Elettrico
  • Si
  • Cert. Imp. Termoidraulico
  • Si
  •  
  •  
  •  

Stabile
  • Icona Dr Casa
  • Piani
  • 1
  • Icona Dr Casa
  • Quantità attività
  • 1
  • mezzo busto di uomo con giacca, cravatta e sorriso stampato sul viso
  • Custode
  • No
  • Ascensore inserito in una casetta il tutto stilizzato e di colore azzurro su sfondo bianco
  • Ascensore
  • No
  • calendario con datato con numero 28
  • Anno di Costruzione
  • 1971
  • auto di colore arancione sotto un tetto azzurro
  • Box Auto
  • No
  • Icona raffigurante un'auto
  • Parcheggio
  • Privato
  • Cancello di colore grigio inserito in una casetta di colore azzurro il tutto stilizzato su sfondo bianco
  • Cancello
  • No
  • Icona Dr Casa
  • Facciata Principale
  • Intonaco
  • Icona Dr Casa
  • Facciata Cortile
  • Intonaco
  •  

Contratto Locazione
  •  
  • Canone
  • € 30.000,00
    / Anno
  • Spese Condominiali
  • € 00,00
    / Anno
  • Reddito Dimostrabile
  • € Non indicato
    Minimo Mese
  • Contratto
  • 6 + 6
    Minimo un anno
  • Canone Anticipato
  • € Da concordare
  • Cedolare secca
  • No
  • Deposito Cauzionale
  • Fideiussione Bancaria
  • Imposte
  • Imposta di registro
    + Penale
  • Categoria Catastale
  • Rendita Catastale
  • € 3.795,96
  • Catasto
  • Conforme
  • Pareti
  • Da concordare
  •  

Distanze
  •  
  • Autobus
  • Autobus
  • Stazione Tram
  • 600 mt
  • Rotonda Cantevria
  • Autobus
  • Autobus
  • Monumento
  • 700 mt
  • Via Roma-Bivio Masciago
  • Icona con centri concentrici a rappresentare il centro città
  • Comune
  • Rancio Valcuvia
  • 900 mt
  • Piazza Don L. Malcotti 1
  • Ufficio postale
  • Poste Italiane
  • Rancio Valcuvia
  • 900 mt
  • Piazza Don L. Malcotti 1
  • Aperto alcune Mattine
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Luino
  • 10 km
  • Piazzale Guglielmo Marconi 7
  • Bellinzona - Malpensa - Milano
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Cittiglio
  • 10 km
  • Via Guglielmo Marconi 77
  • Laveno Mombello - Varese - Milano
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Luino
  • 9.7 km
  • Via Forlanini 6
  • Pronto soccorso, medicina, ecc
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Cittiglio
  • 10 km
  • Via Luvini 2
  • Pronto soccorso, Ostetricia, ecc
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 23 Km
  • Varese
  • Milano - Varese
  • Icona Autostrada A26
  • Autostrada
  • A26
  • 30 Km
  • Vergiate
  • Genova - Gravellona Toce
  • Icona Stemma Varese
  • Varese
  • 17 Km
  • Icona Bandiera Svizzera
  • Lugano
  • 25 Km
  • Aereo
  • Malpensa
    Terminal 1
  • 44 Km
  • Icona Stemma Milano
  • Milano
  • 77 Km
  • Altitudine
  • Livello del Mare
  • 260 m
  •  
  •