Vendita Rancio Valcuvia
Sasso Maree
Via Provinciale sncRistorante - Pizzeria
Rif. H173 - TA126 - Ristorante - Pizzeria - Rancio Valcuvia
Descrizione
Nel territorio del Comune di Rancio Valcuvia, in località Sasso Maree, proponiamo la cessione di una attività ben avviata, di ristorazione, somministrazione bevande, organizzazione di eventi.
Il ristorante gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica ( confine tra Valcuvia e Valtravaglia ),, è situato ridosso dell'incrocio che interseca la strada Statale 394 "Verbano Orientale" ( Varese – Zenna – confine di stato ) con la strada Provinciale 62 "del Sasso Maree" ( Varese – Rancio Valcuvia ).
Grazie alla nomea, conquistata negli anni, l'attività in vendita è il ristorante di riferimento sia per gli artigiani che per le famiglie delle due valli, e non solo.
L'attivià commerciale adibita alla realizzazione di primi, secondi, contorni, dolci, pizze, viene ceduta corredata di tutto l'arredo ed attrezzatura a norma completa, cucina, forno per le pizze, celle frigorifere.
Il Ristorante ⁄ Pizzeria dispone di 100 coperti nelle sale interne e 60 coperti nell'area esterna.
L'attivià è supportata da un ampio e capiente parcheggio per auto.
Questa attività produce un incasso annuale decisamente superiore al prezzo di cessione.
I muri, si offrono in locazione con un contratto ex novo 6+6.
La cessione dell'attività è prevista per il 01 ⁄ 01 ⁄ 2024.
- APE
- Prestazione Energetica
- D
- Epgl, nren
- 719,98
- kWh/m² anno
Informazioni Dettagliate
- TA126
- Ristorante - Pizzeria
- € 285.000
- H173
- 21030
- Rancio Valcuvia
- VA
- Sasso Maree
- Via Provinciale snc
- Tipologia
- Attività
- Categoria
- Commerciale
- Disponibile
- 01 ⁄ 01 ⁄ 2024
- Spese Condominiali
- € 0,00
Mese
- Locali
- 5
- Bagni
- 5
- Coperti Interni
- 100
- Coperti Esterni
- 60
Spese Accessorie
- Contatore Elettricità
- Fare Voltura
- Contatore Gas
- Fare Voltura
- Tassa Rifiuti
- Fare Voltura
- Riscaldamento
- Autonomo
- Acqua Fredda
- Fare Voltura
- Acqua Calda
- Autonomo
Locale e Pertinenze
- Dimensioni Terreno
- 3.680 m²
- Sup Catastale
- 280 m²
- Sala Interna
- 173 m²
- Veranda Esterna
- 80 m²
- Ingresso
- 5 m²
- Disimpegno Bagni
- 2,44 m²
- Bagno Donna
- 1,27 m²
- Bagno Uomo
- 1,27 m²
- Bagno Disabili
- 3.90 m²
- Cucina
- 45 m²
- Dispensa
- 13.94 m²
- Disimpegno Ripostiglio
- 8.07 m²
- Disimpegno Spogliatoi
- 11.30 m²
- Spogiatoio Donna
- 5.53 m²
- Bagno Spo. Donna
- 2.08 m²
- Spogiatoio Uomo
- 3.74 m²
- Bagno Spo. Uomo
- 1.60 m²
- Piano
- T
- Livelli
- 1
- Aria Condizionata
- Pompa di Calore
- Riscaldamento
- Gpl
- Diffusione
- Ventilconvettore
Caloriferi
- Cucina
- 50% Gpl
50% Elettrico
- Friggitrice
- Gpl
- Porta di Ingresso
- Con rampa
- Elettricità
- Rete Elettrica
- Gas
- Bombolone GPL
- Acqua
- Acquedotto
- Fogne
- Esposizione
- Libero 4 lati
- Porta di Ingresso
- Metallo Vetro
- Porte Interne
- Legno
- Finestre
- Metallo / Doppi vetri
- Infissi esterni
- Pavimento
- Ceramica
- Pavimento Cucina
- Ceramica
- Pavimento Bagni
- Ceramica
- Condizioni
- Discrete
- Arredato
- Si
- Cert. Imp. Elettrico
- Si
- Cert. Imp. Termoidraulico
- Si
Stabile
- Piani
- 1
- Quantità attività
- 1
- Custode
- No
- Ascensore
- No
- Anno di Costruzione
- 1971
- Box Auto
- No
- Parcheggio
- Privato
- Cancello
- No
- Facciata Principale
- Intonaco
- Facciata Cortile
- Intonaco
Contratto Locazione
- Canone
- € 30.000,00
/ Anno
- Spese Condominiali
- € 00,00
/ Anno
- Reddito Dimostrabile
- € Non indicato
Minimo Mese
- Contratto
- 6 + 6
Minimo un anno
- Canone Anticipato
- € Da concordare
- Cedolare secca
- No
- Deposito Cauzionale
- Fideiussione Bancaria
- Imposte
- Imposta di registro
+ Penale
- Categoria Catastale
- Rendita Catastale
- € 3.795,96
- Catasto
- Conforme
- Pareti
- Da concordare
Distanze
- Autobus
- Stazione Tram
- 600 mt
- Rotonda Cantevria
- Autobus
- Monumento
- 700 mt
- Via Roma-Bivio Masciago
- Comune
- Rancio Valcuvia
- 900 mt
- Piazza Don L. Malcotti 1
- Poste Italiane
- Rancio Valcuvia
- 900 mt
- Piazza Don L. Malcotti 1
- Aperto alcune Mattine
- Stazione Ferroviaria
- Luino
- 10 km
- Piazzale Guglielmo Marconi 7
- Bellinzona - Malpensa - Milano
- Stazione Ferroviaria
- Cittiglio
- 10 km
- Via Guglielmo Marconi 77
- Laveno Mombello - Varese - Milano
- Ospedale
- Luino
- 9.7 km
- Via Forlanini 6
- Pronto soccorso, medicina, ecc
- Ospedale
- Cittiglio
- 10 km
- Via Luvini 2
- Pronto soccorso, Ostetricia, ecc
- Autostrada
- A8
- 23 Km
- Varese
- Milano - Varese
- Autostrada
- A26
- 30 Km
- Vergiate
- Genova - Gravellona Toce
- Varese
- 17 Km
- Lugano
- 25 Km
- Malpensa
Terminal 1
- 44 Km
- Milano
- 77 Km
- Livello del Mare
- 260 m