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Vendita Rancio Valcuvia

 

Via Papa Giovanni XXIII

Trilocale con Giardino

In attesa di Rogito

H173 – Rif. Vap133T0  –  Trilocale con Giardino   –   Rancio Valcuvia


Descrizione

Immobile sito a Rancio Valcuvia (VA) a poche decine di metri dalla rotonda Cantevria sulla statale SS394 del Verbano Orientale, proponiamo un trilocale con giardino, cantina e box doppio.
La SS394 è la statale che attraversa la Valcuvia e la Valtravaglia, collega Varese Masnago al Confine di Stato Zenna con la Svizzera.

L'appartamento è ubicato nel complesso residenzale denominato Campo dei Fiori.
Il condominio si sviluppa in orizzontale, con solo due piani fuori terra (Terra, PI), oltre al piano interrato dove sono presenti i box e le cantine.
Lo stabile, edificato nel 1999, è stato progettato con cinque appartamenti e rispettive pertinenze; si presenta con caratteristiche architettoniche sobrie che risultano piacevoli alla vista.

Al piano Terra, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con giardino, cantina e box doppio in verticale.

L'alloggio ha una tripla esposizione: lato est con camera da letto; il lato con l'esposizione principale è il sud, dove è godibile la maggior parte del giardino con accesso al soggiorno; lato ovest con ingresso principale, bagno e seconda camera.

L'appartamento è composto da: un piccolo ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno;
mentre al piano interrato è presente sia la cantina di grandi dimensioni ed il box auto di dimensioni sufficenti ad ospitare due auto, oltre a moto.

I locali sono ampi e luminosi, si presentano in buono stato di manutenzione.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La diffusione del riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento.


  • Vap133T0
  • Trilocale con Giardino  
  • € 169.000
  • H173
  • 21030
  • Rancio Valcuvia
  • VA
  •  
  • Via Papa Giovanni XXIII
  • Soggiorno
  • 1
  • Cucina
  • Angolo Cottura
  • Camere
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Giardino
  • Privato
  • Cantina
  • Si
  • Box
  • Doppio
  •  
  • Scala colori del consumo
  • APE
  • D
  • Epgl, nren
  • 145.46
  • kWh/m² anno
  •  

Informazioni Dettagliate


Spese Accessorie
  • Icona Dr Casa
  • Condominio
    Consuntivo 2022
  • € 1.206,68
  • Icona Dr Casa
  • Accantonamento Fondo
  • - 542,70
  • Icona Dr Casa
  • Millesimi Appartamento
  • 176,08 / 1.000
  • Icona Dr Casa
  • Millesimi Autorimessa
  • 41,00 / 1.000
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Fredda
  • Millesimi
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Calda
  • Autonomo
  • Bidone rifiuti stilizzato dentro casetta
  • Tassa Rifiuti
  • Fare Voltura
  • lampadina con filamento modello a goccia
  • Contatore Elettricità
  • Fare Voltura
  • Fiamma vivace di gas
  • Contatore Gas
  • Fare Voltura
  • caldaia in colore grigio con interno il fuoco con colori rosso arancio e giallo, il tutto stilizzato
  • Riscaldamento
  • Autonomo
  •  

Dettagli Appartamento
  • Icona Dr Casa
  • Piano
  • Terra
  • Icona Dr Casa
  • Livelli
  • 1
  • rosa dei venti  stilizzata color nero
  • Esposizione
  • Tripla
    E / S / O
  • Citofono stilizzato di color grigio
  • Citofono
  • Si
  • caldaia nera con interno fuoco
  • Riscaldamento
  • Metano
  • Riscaldamento a Pavimento
  • Diffusori
  • Pavimento
  • camino nero con interno fuoco
  • Camino
  • No
  • cristallo dell'acqua stilizzato color azzurro
  • Aria Condizionata
  • No
  • Infissi
  • Porta marrone con pomello e spioncino dorati
  • Porta di Ingresso
  • Legno
  • porta marrone con pomello dorato
  • Porte Interne
  • Legno tamburato
  • finestre con cornice di colore grigio e vetro cielo
  • Finestre
  • Legno / Doppi vetri
  • Persiane di colore marrone e cielo
  • Zanzariere
  • No
  • Persiane di colore marrone e cielo
  • Infissi esterni
  • Persiane Legno
  • Pavimento
  • piantina in bianco e nero con il soggiorno in arancione
  • Soggiorno
  • Piastrelle monocottura
  • piantina in bianco e nero con la cucina in arancione
  • Cucina
  • Piastrelle monocottura
  • piantina in bianco e nero con le camere in arancione
  • Camere
  • Piastrelle monocottura
  • piantina in bianco e nero con il bagno in arancione
  • Bagno
  • Piastrelle monocottura
  •  

Dimensioni
  • Piano Terra
  • Piantina generale con colori differenti trale varie tipologie di camere
  • Superficie
    Catastale
  • 85 m²
  • Piantina Complessiva
  • Giardino
  • ca 200 m²
  • Piantina in bianco e nero con l&apos:ingresso evidenziato in colore arancio
  • Ingresso
  • 1.25 x 2.70
  • Piantina in bianco e nero con il soggiorno in colore arancio
  • Soggiorno
  • 4.00 x 5.00
  • Piantina in bianco e nero con l'angolo cottura  colorato di arancio
  • Cucina
  • 1.64 x 2.78
  • Piantina in bianco e nero con il disimpegno evidenziato in colore arancio
  • Disimpegno
  • 1.00 x 1.48
  • Piantina in bianco e nero con la camera da letto di colore arancio
  • Camera
  • 3.99 x 3.70
  • Piantina in bianco e nero con la cameretta da letto di colore arancio
  • Cameretta
  • 2.90 x 4.18
  • Piantina in bianco e nero con il bagno di colore arancio
  • Bagno
  • 1.99 x 2.57
  •  
  •  
  • Piano Interrato 1
  • Piantina in bianco e nero con la cantina di colore arancio
  • Cantina
  • 2.70 x 6.68
  • Piantina in bianco e nero con l'autorimessa di colore arancio
  • Autorimessa
  • 4.00 x 8.00
  • Le misure inserite per ogni locale sono indicative, lo scopo è quello di dare un'idea di massima della dimensione dei locali.
    Normalmente il primo numero indica la distanza delle pareti tra nord e sud.
  •  
  •  

Pertinenze ed Accessori
  • auto di colore arancione sotto un tetto azzurro
  • Autorimessa
  • 1
  • auto di colore arancione sotto un tetto azzurro
  • Superficie
    Catastale
  • 36 m²
  • auto di colore arancionee
  • Posto Auto Scoperto
  • No
  • Albero con foglie e frutti
  • Giardino
  • Si
  • Icona Dr Casa
  • Cantina
  • Si
  • Icona Dr Casa
  • Soffitta
  • No
  •  

Incarico di vendita
  • Proprietà
  • Intera
  • Regime Fiscale
  • Imposta di Registro
  • Consegna
  • Al Rogito
  • Data Rogito
  • 90 gg
    dopo l'accettazione della proposta
  • Gruppo Catastale
  • Abitazione
  • Categoria Catastale
  • Rendita Catastale
    Appartamento
  • € 284,05
  • Rendita Catastale
    Autorimessa
  • € 43.69
  • Catasto
  • Conforme
  • Condizioni Immobile
  • Discrete
  • Cert. Imp. Elettrico
  • Si
  • Cert. Imp. Termoidraulico
  • Si
  •  

Stabile / Condominio
  • Icona Dr Casa
  • Piani
  • 2 + S1
  • Icona Dr Casa
  • Appartamenti
  • 05
  • calendario con datato con numero 28
  • Anno di Costruzione
  • 1999
  • Ascensore inserito in una casetta il tutto stilizzato e di colore azzurro su sfondo bianco
  • Ascensore
  • No
  • mezzo busto di uomo con giacca, cravatta e sorriso stampato sul viso
  • Custode
  • No
  • Icona Wc
  • Acque Scure
  • Fossa Biologica
  • Cancello sotto casetta azzurra
  • Cancello Pedonale
  • Elettrico
  • Cancello sotto casetta azzurra
  • Cancello Carraio
  • Elettrico
  • Icona raffigurante una bicicletta
  • Posto Bici
  • No
  • Icona raffigurante un'auto
  • Parcheggio Pubblico
  • Adiacente
  • Albero con frutti
  • Giardino
  • Pertinenze private
  • Icona Dr Casa
  • Facciata
  • Intonaco
  •  

Distanze
  • Icona con centri concentrici a rappresentare il centro città
  • Comune
  • Rancio Valcuvia
  • 300 mt
  • Piazza Don L. Malcotti 1
  • Ufficio postale
  • Poste Italiane
  • Rancio Valcuvia
  • 300 mt
  • Piazza Don L. Malcotti 1
  • Aperto alcune Mattine
  • Autobus
  • Autobus
  • Stazione Tram
  • 150 mt
  • Rotonda Cantevria
  • Autobus
  • Autobus
  • Monumento
  • 600 mt
  • Via Roma-Bivio Masciago
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Cittiglio
  • 9.6 km
  • Via Guglielmo Marconi 77
  • Laveno Mombello - Varese - Milano
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Luino
  • 10.7 km
  • Piazzale Guglielmo Marconi 7
  • Bellinzona - Malpensa - Milano
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Cittiglio
  • 9.6 km
  • Via Luvini 2
  • Pronto soccorso, Ostetricia, ecc
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Luino
  • 10.2 km
  • Via Forlanini 6
  • Pronto soccorso, medicina, ecc
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 19 Km
  • Varese
  • Milano - Varese
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 30 Km
  • Buguggiate
  • Milano - Varese
  • Icona Autostrada A26
  • Autostrada
  • A26
  • 30 Km
  • Vergiate
  • Genova - Gravellona Toce
  • Icona Stemma Varese
  • Varese
  • 18 Km
  • Icona Bandiera Svizzera
  • Lugano
  • 25.7 Km
  • Aereo
  • Malpensa
    Terminal 1
  • 43 Km
  • Icona Stemma Milano
  • Milano
  • 77 Km
  • Altitudine
  • Livello del Mare
  • 272 m
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