Descrizione
Nel Comune di Mesenzana (VA), al confine con i Comuni di Brissago Valtravaglia e Montegrino Valtravaglia, rispettivamente con le località Piano e Riviera, proponiamo una porzione di casa indipendente, terra tetto, libera su tre lati, oltre a giardino, portico e area esterna scoperta di pertinenza.
La casa è ubicata, in Via Provinciale, a poche decine di metri dalla pista ciclabile Margorabbia.
La via Provinciale è una delle due strade, quella più trafficata, che collega Mesenzana a Luino.
Questa esposizione al passaggio di autoveicoli rende questa abitazione, interessante anche per una attività professionale.
L'Immobile proposto in vendita, edificato tra gli anni '40 e anni '60, si sviluppa su due livelli in contesto residenziale di abitazioni con simili qualità (abitazioni terra tetto).
Lo stabile residenziale è distribuito su due livelli, risulta accatastato nel modo seguente:
– piano terra: con due ingressi, uno ad est e l'altro ad ovest dello stabile, si entra nell'ampio disimpegno, camera da letto, bagno, oltre al portico, giardino ed area scoperta di pertinenza.
– piano primo: tramite una scala esterna si entra nella zona giorno, con predisposizione della cucina a vista, camera, bagno e du balconi.
I due piani si possono collegare anche da scala interna a chiocciola.
Alla proprietà si accede tramite cancello pedonale o cancello carraio.
L'immobile proposto in vendita, necessita di una ristrutturazione interna ed esterna di finitura, oltre alla sostituzione parziale di tegole.
L'abitazione è già collegata a tutte le utenze quali acqua, luce, gas gpl, bisogna procedere solo alle riattivazioni.
