Descrizione
Nella parte alta del Comune di Marchirolo (VA), in Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo una casa singola, libera su tutti i quattro lati, con piccolo giardino.
Marchirolo è una località che si sviluppa nella parta settentrionale della provincia di Varese, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, Lavena Ponte Tresa, le abitazioni presenti sul territorio sono utilizzate sia come residenza che come case vacanza.
La casa indipendente è circondata dal giardino recintato.
All'Immobile si può accedere sia dal cancello pedonale che da un cancello carraio; entrambi elettrificati.
Il giardino è godibile e necessita di poco tempo per tenerlo in ordine.
Nel giardino è presente un gazebo ed un forno in cemento.
Il fabbricato è distribuito su due livelli e 1/2, risulta accatastato nel modo seguente:
– piano terra: ingresso, disimpegno, soggiorno, bagno di servizio, cucina, lavanderia ed esternamente ripostiglio (ora usato come box auto singolo);
– piano primo: tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), un bagno con vasca;
– al piano ammezzato sopra il primo: bagno con doccia;
– sottotetto isolato termicamente.
La costruzione originaria è stata edificata prima del 1967, successivamente ha subito un intervento di ristrutturazione completa.
Ora, necessita di una ristrutturazione della lavanderia, e necessita di una pratica di sanatoria per la sistemazione di piccole difformità interne e la regolarizzazione del box dove è necessario fare il cambio di destinazione d'uso del ripostiglio che al momento è a tutti gli effetti un box auto.
L'abitazione risulta collegata alla energia elettrica, al gas metano, all'acqua e fogna.
