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Vendite Germignaga

Centro

P.zza XX Settembre 48

Gelateria

 

Rif. D987 - TA128 - Gelateria - Germignaga


Descrizione

Nella piazza centrale del Comune di Germignaga, proponiamo la cessione di una attività ben avviata, di produzione e vendita gelati al dettaglio ed all'ingrosso.

A pochi passi dal locale, si accede all'area, denominata Il Boschetto: un piccolo e gradevole parco anche arredato con giochi per bambini, a ridosso del Lago Maggiore.

La gelateria gode di ottima visibilità grazie al forte passaggio sia pedonale che automobilistico.

Gelateria, che da oltre vent'anni è sempre stata aperta sotto la stessa insegna, ha conquistato la fiducia dei suoi clienti, tanto da diventare un punto di riferimento non solo per gli abitanti della zona.

La gelateria dispone di ca 16 coperti interni, mentre la piazza, di fronte alla gelateria, è dotata dal comune di Germignaga, di panchine ed una fontanella.

Il laboratorio è attrezzato per produrre gelati e semifreddi, lo spazio dedicato alla vendita è attrezzato per la conservazione, e vendita dei prodotti realizzati in laboratorio.

Attrezzature cedute con la vendita dell'attività:
02 mantecatori Carpigiani, 02 pastorizzatori Carpigiani, abbattitore Irinox, frigo, frizeer, macchina soft Carpigiani, pozzetto granite, 02 frizeer espositori, pozzetto per frutta congelata, vetrinetta esposizione con 24 gusti.
A tutti i macchinari sono state effetuate le manutenzioni annuali dai tecnici della casa madre.

I muri, sono in locazione con un contratto 6+6, scadente il 30/04/2028.

Le spese condominiali comprendono: luce esterna condominio, cancello elettrico, pulizie acque nere.

La cessione dell'attività è prevista entro 90 giorni dall'accettazione della Proposta della Cessione.


  • APE
  • Scala colori del consumo
  • Prestazione Energetica
  • nd
  • Epgl, nren
  • 0,0
  • kWh/m² anno
  •  

Informazioni Dettagliate

  • TA128
  • Gelateria  
  • € 99.000,00
  • D987
  • 21010
  • Germignaga
  • VA
  • Centro
  • P.zza XX Settembre 48
  • Tipologia
  • Attività
  • Categoria
  • Commerciale
  • Disponibile
  • 90 gg
  • Spese Condominiali
  • € 67,00
    Mese
  • Locali
  • 3
  • Bagni
  • 2
  • Coperti Interni
  • 16
  • Coperti Esterni
  • 0
  •  

Spese Accessorie
  • lampadina con filamento modello a goccia
  • Contatore Elettricità
  • Fare Voltura
  • Fiamma vivace di gas
  • Contatore Gas
  • Fare Voltura
  • Bidone rifiuti stilizzato dentro casetta
  • Tassa Rifiuti
  • Fare Voltura
  • caldaia in colore grigio con interno il fuoco con colori rosso arancio e giallo, il tutto stilizzato
  • Riscaldamento
  • Autonomo
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Fredda
  • Fare Voltura
  • disegno di un rubinetto in grigio con una goccia di acqua in azzurro
  • Acqua Calda
  • Condominiali
  •  

Locale e Pertinenze
  •  
  • Dimensioni Gelateria
  • Sup Calpestabile
  • 71 m²
  • Ingresso
  • Ingresso
  • 3
  • Gelateria
  • Gelateria
  • 4,16 x 8,62
  • Laboratorio
  • Laboratorio
  • 3,84 x 3,18
  • Deposito
  • Deposito
  • 2,18 x 4,04
  • Disimpegno Bagni
  • I Disimpegno
  • 1,21 x 1,88
  • Disimpegno Bagni
  • II Disimpegno
  • 1,15 x 1,84
  • Bagno Clienti
  • Bagno Clienti
  • 2,39 x 1,57
  • Spogiatoio Dipendenti
  • Spogiatoio Dipendenti
  • 1,03 x 2,68
  • Bagno Dipendenti
  • Bagno Dipendenti
  • 1,23 x 2,68
  • Icona Dr Casa
  • Piano
  • T
  • Icona Dr Casa
  • Livelli
  • 1
  • auto di colore arancione sotto un tetto azzurro
  • Box Auto
  • Si
  • Icona raffigurante un'auto
  • Posto Auto
  • 2 Scoperti
  • rosa dei venti stilizzata color nero
  • Esposizione
  • Tripla
    N / E / S
  • Aria Condizionata
  • Aria Condizionata
  • Pompa di Calore
  • Riscaldamento
  • Riscaldamento
  • Pompa di Calore
    o Metano
  • Icona Radiatori
  • Diffusione
  • Ventilconvettore
    Caloriferi
  • Porte interne
  • Porte Interne
  • Tamburato
  • porta stilizzata di colore marrone con cornice più scura e maniglia e spioncino in giallo
  • Porta di Ingresso
  • Metallo Vetro
  • vetrina stilizzata di colore grigia e vetri azzurri
  • Vetrine
  • 2
  • serranda stilizzata di colore grigio con cornice più scura
  • Serranda
  • Metallo
  • Finestre
  • Finestre
  • PVC / Doppi vetri
  • Infissi esterni
  • Infissi esterni
  • Pavimento locale
  • Pavimento
  • PVC
  • Pavimento Bagni
  • Pavimento Bagni
  • PVC Clienti
    Gres Dipendenti
  • Pavimento Laboratorio
  • Pavimento Laboratorio
  • Gres
  • Pavimento Deposito
  • Pavimento Deposito
  • Gres
  • Condizioni
  • Buone
  • Arredato
  • Si
  • Cert. Imp. Elettrico
  • Si
  • Cert. Imp. Termoidraulico
  • Si
  •  

Orario Attuale
  • Lunedì
  • 14,00 – 20,00
  • Martedì
  • 14,00 – 20,00
  • Mercoledì
  • 14,00 – 20,00
  • Giovedì
  • 14,00 – 20,00
  • Venerdì
  • 14,00 – 20,00
  • Sabato
  • 14,00 – 20,00
  • Domenica
  • 14,00 – 20,00
  •  
  •  
  •  

Stabile
  • Icona Dr Casa
  • Piani
  • 3
  • Icona Dr Casa
  • Appartamenti
    Negozi
  • 2
    2
  • mezzo busto di uomo con giacca, cravatta e sorriso stampato sul viso
  • Custode
  • No
  • Ascensore inserito in una casetta il tutto stilizzato e di colore azzurro su sfondo bianco
  • Ascensore
  • No
  • calendario con datato con numero 28
  • Anno di Costruzione
  • Cancello di colore grigio inserito in una casetta di colore azzurro il tutto stilizzato su sfondo bianco
  • Cancello
  • Elettrico
  • Icona Dr Casa
  • Facciata Principale
  • Intonaco
  • Icona Dr Casa
  • Facciata Cortile
  • Intonaco
  •  

Contratto Locazione
  •  
  • Canone
  • € 15.600,00
    / Anno
  • Spese Condominiali
  • € 800,00
    / Anno
  • Canone Anticipato
  • € 1.300,00
    Mese
  • Contratto
  • 6 + 6
    30/04/2028
  • Cedolare secca
  • No
  • Deposito Cauzionale
  • € 00,00
  • Imposte
  • 50% Imposta di registro
  • Categoria Catastale
  • Rendita Catastale
  • Catasto
  • Conforme
  •  

Distanze
  •  
  • Autobus
  • Autobus
  • XX Settembre
  • 5 mt
  • P.zza XX Settembre
  • Ghirla-Cittiglio-Castelveccana
  • Autobus
  • Autobus
  • XX Settembre
  • 10 mt
  • P.zza XX Settembre
  • Luino
  • Farmacia
  • Farmacia
  • Germignaga
  • 50 mt
  • P.zza XX Settembre 05
  • Ufficio postale
  • Poste Italiane
  • Germignaga
  • 110 mt
  • P.zza XX Settembre 40
  • Aperto la Mattina
  • Ombrellone sulla spiaggia sulla riva di sabbia
  • Lago Maggiore
  • Germignaga
  • 200 mt
  • Boschetto
  • Parchetto attrezzato
  • Supermercato
  • Supermercato
  • Luino
  • 300 mt
  • Via Flavio Fornara 05
  • Ipermercato
  • Centri concentrici a rappresentare il centro città
  • Comune
  • Germignaga
  • 350 mt
  • Via Armando Diaz 11
  • Icona che rappresenta un treno stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Stazione Ferroviaria
  • Luino
  • 1.000 mt
  • P.zza Guglielmo Marconi
  • Bellinzona - Malpensa - Milano - Novara
  • Icona con disegnata una croce rossa ed un letto
  • Ospedale
  • Luino
  • 1.7 km
  • Via Forlanini 6
  • Pronto soccorso, medicina, ecc
  • Traghetto stilizzato azzurro su sfondo bianco
  • Traghetto
  • Luino
  • 1.8 km
  • P.zza Libertà 02
  • Lago Maggiore
  • Icona Autostrada A8
  • Autostrada
  • A8
  • 28 Km
  • Varese
  • Milano - Varese
  • Icona Autostrada A26
  • Autostrada
  • A26
  • 40 Km
  • Vergiate
  • Genova - Gravellona Toce
  • Icona Bandiera Svizzera
  • Lugano
  • 25 Km
  • Icona Stemma Varese
  • Varese
  • 27 Km
  • Aereo
  • Malpensa
    Terminal 1
  • 54 Km
  • Icona Stemma Milano
  • Milano
  • 90 Km
  • Altitudine
  • Altitudine
  • 204 slm
  •  
  •