Cantiere in costruzione
Nel Comune di Cremenaga (VA), territorio situato sulla sponda italiana del fiume Tresa, fiume che delimita il confine tra Italia e Svizzera, a poche centinaia di metri dalla dogana di Cremenaga, proponiamo in vendita un cantiere in costruzione composto da due villette a schiera gemellari con giardino, oltre a box auto.
Le due case con giardino, indipendenti sono ubicate, vicino la Via Provinciale, che collega Luino (VA) a Lavena Ponte Tresa (VA) Cremenaga.
Gli immobili in fase di costruzione, proposti in vendita sono due case singole a specchio e condividono il muro che delimita il lato lungo dei box auto, oltre alla recinzione,
entrambe le due case hanno l'accesso sia pedonale che carraio privato.
Ogni casa singola, secondo le autorizzazioni a costruire, è realizzata su due livelli, di cui:
il piano terra è composto da ingresso / soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno, oltre a portico esterno;
mentre il piano primo è composto da sottotetto agibile ma non abitabile, nel quale è in fase di studio una possibile variante in corso d'opera per realizzare un piccolo bagno, oltre a soppalco con aperture laterali a vista sul soggiorno e un terrazzo che fa da copertura al box auto.
I cancelli sono indipendenti, sono due pedonali e due carrai,
ognuno rispettivamente per ogni casa.
Il soffitto è con travi a vista e il soppalco aperto sui lati con vista sulla zona giorno, regala una piacevole sensazione di ampiezza.
Sia la casa A che la casa B oggetto della presente offerta di vendita sono corredate di un box auto, oltre al cortile e il giardino.
Tutte e due le case sono proposte sia allo stato attuale di costruzione che finite completamente.
Consegna prevista entro 180 giorni dal momento dell'accettazione della prenotazione e relativo preliminare trascritto dal notaio.
Un notevole vantaggio, nel fare il prima possibile la prenotazione, è dettato dalla possibilità di poter contrattare variazioni dal capitolato previsto.
Questo cantiere è situato in una posizione strategica per chi lavora in Svizzera (Luganese).
Allo stesso tempo, possono rivelarsi ottime abitazioni anche nel caso in cui si voglia una seconda casa, vista la posizione centrale e a pochi chilometri sia dal Lago di Lugano che dal Lago Maggiore.
Le abitazioni hanno già le predisposizioni per i collegamenti a tutte le utenze quali acqua, luce, gas, bisogna procedere solo alle attivazioni.
