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Rasa
Porzione di casa all'asta sita a Varese (VA)

Varese (VA)

Via Costantino Tonta
Porzione di casa
Rif. L682-03PZ
Attesa di Esito
Appartamento su più piani collegati da scala interna, in fabbricato storico, in stile villa di campagna, con altre due unità immobiliari, con parco condominiale comune di 2.830 m².
La porzione immobiliare a uso abitazione è così composta:
PS1: locale cantina e locale sgombero;
PT: ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno, soggiorno, cucina abitabile oltre a Box Autorimessa;
PI: soggiorno, bagno, camera da letto, balcone di 8,80 m²;
PII: didimpegno, tre camere da letto, balcone di 9,60 mq.
Annesso cortile e area di pertinenza esclusiva di 150,00 m² con annessa porzione di fabbricato accessorio di 100,00 m², con portico di 27,00 m² e locali sgombero di complessivi 92,75 m².
L'appartamento è ubicato in una zona storico-artistica e paesaggistica di notevole importanza nel parco Campo dei Fiori.
Difformità dichiarate: nessuna.
Categoria A/2
Data Asta 30/09/2020
Offerta minima € 210.000,00
Superficie 293 m²
Piano S1, T, I, II
Locali 7
Bagni 2
Cantina 39 m²
Autorimessa 20 m²
Sant'Agostino
Trilocale all'asta sito a Varese (VA)

Varese (VA)

Viale Aguggiari
Trilocale
Rif. L682-04TT
Attesa di Esito
Appartamento Trilocale, posto al piano terra rialzato in edificio condominiale di tre piani fuori terra.
La porzione immobiliare a uso abitazione è così composta:
PS1: cantina e box autorimessa;
PT: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone di 5,75 m² con affaccio sul cortile comune e sul Viale Aguggiari.
Il riscaldamento è centralizzato a gas con elementi radianti dotati di termovalvole.
L'immobile è locato con contratto di locazione registrato in data 16 febbraio 2018.
L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo e manutentivo.
Spese condominiali annue: € 2.000,00 comprensive di riscaldamento. Difformità dichiarate: nessuna.
Categoria A/4
Data Asta 09/10/2020
Offerta minima € 54.750,00
Superficie 76 m²
Piano S1, T
Locali 3
Bagni 1
Cantina 2.85 m²
Autorimessa 18.50 m²
Condominio € 2.000,00
Puccini
In primo piano il terrazzo dell&aposAttico all'asta Rif. L682-35A6 sito a Varese (VA)

Varese

Via Giacomo Puccini
Attico con Box
Rif. L682-35A6
Attesa Esito
Prestigioso attico, su un livello, con ascensore a "fermata privata", in fabbricato signorile in centro storico a Varese.
Lotto composto da due appartamenti completamente autonomi e distinti ai quali si accede da pianerottolo comune, oltre a cantina e box:
- PVI corpo A, Attico così composto: ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, cinque balconi, ampio terrazzo ad uso esclusivo;
- PVI corpo B, Appartamento così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni padronali, due balconi.
- PS1: cantina e PS2 Box.
L'immobile è attualmente occupato da terzi in forza di n.2 contratti di locazione che scadranno rispettivamente il 19/06/2020 e il 30/09/2022, che prevedono un canone annuale € 4.920,00 e € 3.600,00. L'acquirente avrà il diritto di riscuotere i canoni fino alla naturale scadenza.
Difformità: l'immobile è stato frazionato in due unità immobiliari ben distinte. - Per la regolarizzazione il perito propone due soluzioni:
- A: ripristinare in unico appartamento come da pratica edilizia originaria, rimuovendo la tettoia presente sul terrazzo, spesa stimata in € 650,00;
- B: presentare SCIA in sanatoria rappresentante lo stato attuale dell'immobile con una spesa stimata in € 3.800,00
Categoria A/2
Data Asta 19/10/2020
Offerta minima € 625.500,00
Superficie 321 m²
Piano S2, S1, VI
Soggiorno 2
Cucine 2
Camere 4
Bagni 4
Terrazzo 36 m²
Cantina 12 m²
Box 13 m²
Masnago
Ampio Bilocale all'asta sito a Varese (VA)

Varese (VA)

Via Cernuschi
Ampio Bilocale
Rif. L682-05B2
 
Ampio Bilocale posto al piano secondo di edificio condominiale di cinque piani fuori terra, denominato "Residenza delle Stelle", palazzo H, zona residenziale composta da una serie di palazzi, n. 13 palazzine, collegati tra loro da strade condominiali con portineria presso il cancello d'ingresso, in zona Masnago di Varese.
Composizione del lotto:
P T: cantina di 6,40 m² e box autorimessa singola di 11,47 m²;
P II: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due vani creati con pareti in cartongesso, bagno, disimpegno, balcone di 8,60 m².
Spese annue di gestione: € 2.044,00.
Spese straordinarie già deliberate: € 244,00 residuo da pagare per adeguamento ascensore.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in PVC con taglio termico e guarnizioni specifiche; porte interne a pacchetto, alcune con vetro. La pavimentazione è in marmo nel disimpegno e nel soggiorno, mentre nelle camere è in parquet.
Riscaldamento centralizzato, con centrale di calore condominale posto in locale cantina ed elementi radianti in alluminio con valvole termostatiche e contabilizzatore di calore in appartamento.
Si consiglia la verifica degli impianti.
Difformità dichiarate: diversa distribuzione rispetto alla scheda catastale originaria, a causa della creazione di due vani e di un piccolo disimpegno creato con pareti in cartongesso: tale difformità può essere sanata con pratica comunale specifica o, in alternativa, è possibile procedere alla rimozione del cartongesso con le realtive spese.
Categoria A/2
Data Asta 03/11/2020
Offerta minima € 87.000,00
Superficie 96 m²
Piano T, II
Camere 1
Bagni 1
Balcone 8,60 m²
Cantina 6,40 m²
Box 11,40 m²
Valganna
Facciata principale della Casa Singola all'asta Rif. L682-36CS sita a Varese (VA)

Varese

Via Valganna
Casa Singola
Rif. L682-36CS
Sospesa x Covid 19
Casa Singola, su quattro livelli, oltre ad autorimessa, cortile per la sosta e manovra delle autovetture e giardino.
La porzione immobiliare a uso abitazione è così composta:
PT: ingresso, quattro locali, disimpegno, vano scala, cucina, bagno, guardaroba, balcone; - PI: disimpegno, vano scala, quattro locali, bagno, tre balconi; - P sottotetto: area di sgombero aperta, locale di sgombero chiuso; - PS1: disimpegno con accesso ad area esterna, vano scala, quattro locali cantina, due locali di sgombero/taverna, di cui uno con camino, bagno, vano ripostiglio sottoscala, locale caldaia con accesso dall'esterno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ad eccezione del PI dove si rileva una infiltrazione lato facciata nord ovest in prossimità di una finestra e porta finestra. - Impianto di climatizzazione e cancello elettrico.
Difformità:
- box: aggiornamento delle planimetrie, spesa stimata € 300,00;
- per l'abitazione: permesso di costruire in sanatoria ed aver provveduto al pagamento di oblazione, spesa prevista € 1.000,00; - aggiornamento delle planimetrie, spesa stimata € 300,00
Categoria A/2
Data Asta In Attesa
Offerta minima € 120.000,00
Superficie 362 m²
Piano S1, T, I, II
Locali 8
Bagni 2
Autorimessa 112 m²
Cortile 130 m²
Giardino 550 m²
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Logo Dr Casa raffigurante una casa stilizzata con il tetto in color rosso con un comignolo dal quale fuoriesce fumo color ciano a forma di cuore ed un sole giallo splendente ad est ed una striscia in basso che rappresenta il terreno di colore verde

Varese ( VA )

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