Appartamento Bilocale posto al secondo piano di edificio plurifamiliare degli anni '60, composto da due vani scala (civico 47 e 49) con ascensore, di sette piani di cui sei fuori terra ed uno interrato, in zona semicentrale residenziale di Gallarate.
Composizione del lotto:
P II: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto, due balconi.
P S1: cantina.
Riscaldamento centralizzato con elementi in ghisa.
Le condizioni manutentive dell'appartamento sono scarse e necessita di ristrutturazione (alcuni vetri sono rotti e mancano gli zoccolini in alcuni punti).
Spese annue di gestione: € 1.930,00.
Difformità dichiarate: si rilevano difformità nel tavolato, in particolare per l'abitazione si sottolinea che il bagno ha una superficie maggiore perchè include una parte del disimpegno notte e la parete che divide l'atrio dal soggiorno è stata demolita. Per quanto riguarda la cantina, invece, la divisione delle cantine è diversa dal progetto. Va rifatta la scheda planimetrica. Gli impianti vanno verificati.

Appartamento Bilocale, posto al terzo piano di edificio condominiale a forma di "L" formando un gradevole cortile interno. Stabile edificato, fronte strada, nel primo ventennio del 1900, di tre piani fuori terra, senza ascensore e con buon grado manutentivo in zona residenziale semicentrale, a ridosso del centro storico di Gallarate, ricco di attività commerciali.
Composizione del lotto:
P III: ingresso, soggiorno con camino in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio angolare, camera matrimoniale.
Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata nel locale cucina. È dotato di impianto di climatizzazione con multisplit.
L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive; le pavimentazioni sono in parquet in tutti gli ambienti ad esclusione del bagno e della cucina.
Difformità dichiarate: nessuna.

Appartamento Quadrilocale, posto al terzo piano, di un elegante edificio condominiale dotato di ascensore, di sei piani, di cui cinque fuori terra, denominato "Condominio Volta" nel semicentro del Comune di Gallarate, edificato nel 1972 ma ristrutturato nel 2007, a ridosso del nucleo storico centrale, in zona residenziale di pregio.
Composizione del lotto:
P S1: due cantine, box autorimessa singolo;
P III: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro disimpegni, due camere da letto di cui quella padronale con cabina armadio di 6,60 m² e bagno privato, altri due bagni, locale studio, locale ripostiglio/lavanderia, quattro balconi di totali 43,80 m²;
Riscaldamento centralizzato ed acqua calda sanitaria centralizzata, con terminali in acciaio a tubi di colore bianco.
Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono molto buone, essendo lo stesso oggetto di una recente ristrutturazione dovuta alla fusione di due unità immobiliari, avvenuta 10 anni fa. Pertanto, a seguito di alcuni lavori manutentivi, l'appartamento potrebbe essere facilmente divisibile in due unità abitative di 115 m² ciascuna circa.
La pavimentazione è in piastelle di marmo chiaro nell'ingresso, soggiorno e disimpegni, parquet nello studio, lavanderia e camera da letto; bagno con rivestimento in marmo bianco decorato con vasca circolare. Si rileva la presenza di un rigonfiamento delle piastrelle vicino alla vasca di uno dei bagni.
Le porte interne sono di legno bianco, ad eccezione di quella dello studio che è di vetro scorrevole.
I serramenti esterni sono in legno color noce con vetro semplice dotati di persiane del tipo scorrevole.
L'intero condominio è di pregio ed in buone condizioni ad eccezione della rampa di accesso dei box che manifesta distacco parziale della pavimentazione.
Si precisa che l'appartamento è soggetto a diritto di abitazione a favore della ex coniuge dell'esecutato.
Spese annue di gestione: € 7.401,00 annuali comprensive di riscaldamento e acqua calda.
Millesimi condominili: 200.
Difformità dichiarate: l'appartamento è oggetto della fusione di due unità abitative, tuttavia non è stata reperita presso l'Ufficio Tecnico comunale alcuna pratica edilizia relativa a suddetta fusione. Tale difformità è regolarizzabile mediante CILA in sanatoria per fusione e opere di manutenzione straordinaria da eseguire entro 60 giorni dall'aggiudicazione. Spesa stimata circa € 2.060,00.

Appartamento Quadrilocale, posto al piano sesto, di edificio condominiale dotato di ascensore, di nove piani di cui sette fuori terra e due interrati, costruito alla fine degli anni '70, costituito da 13 abitazioni e 30 autorimesse ai piani seminterrati, con annessa area scoperta pertinenziale esterna. Il fabbricato è posto in zona periferica, residenziale e mista commerciale del Comune di Gallarate.
Composizione del lotto:
P S1: cantina, box autorimessa; P III: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, sei balconi di totali 18,50 m²;
Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio dotati di elettrovalvole.
Le condizioni dell'appartamento sono più che buone, così come di tutta la pallazzina. Le finiture sono medio/alte e non necessitano di particolari interventi manutentivi.
I serramenti esterni sono in alluminio a vetro singolo con oscuranti avvolgibili in pvc. Tutti gli impianti sono funzionanti e conformi alle normative esistenti. La pavimentazione ` prevalentemente in parquet, con esclusione della cucina e dei bagni ove è in gres porcellanato.
Spese annue di gestione: Euro 3.600,00
Millesimi condominiali: 30,54
Difformità dichiarate: nessuna.