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Categoria A/2
Data Asta 19/10/2020
Offerta minima € 625.500,00
In primo piano il condominio dell' Appartamento Rif. E386-26PZ sito ad Jerago con Orago (VA)

Jerago con Orago

Via Milano
Porzione di Casa con Giardino
Rif. E386-26PZ
 
Porzione di casa signorile su tre livelli, in fase di ristrutturazione, dotata di autorimessa e giardino
. Composizione del Lotto:
PS1: disimpegno collegato a una breve rampa di scala che conduce ad un ampio locale non oggetto di pignoramento dal quale necessita transitare per giungere ad un locale catastalmente indicato quale “passaggio comune” ed utilizzato come vano alloggiamento per caldaia. Tale porzione al piano seminterrato è altresì collegata da un corridoio con scala all'autorimessa la quale si attesta, con il suo portone di ingresso, direttamente sulla via Milano. La scala che porta al piano rialzato è altresì accessibile dal patio esterno al piano terra;
PT: disimpegno con rampe di scale che portano al piano seminterrato e al piano primo, due locali, due piccoli disimpegni, un bagno. Uno dei locali di cui sopra è accessibile esclusivamente dalla porzione di fabbricato non oggetto di pignoramento al quale è direttamente collegato e parzialmente delimitato da pannelli in cartongesso. La suddetta porzione potenzialmente, salvo modifiche e previe verifiche statiche e impiantistiche, può essere resa indipendente dai locali non pignorati;
PI: un disimpegno con la predisposizione per l'ascensore, un ingresso con due adiacenti ripostigli ciechi, una camera con balcone semicircolare, un bagno, camera con bagno personale, un disimpegno che porta ad un balcone a forma rettangolare, un disimpegno che porta ad una camera con cabina armadio e bagno personale.
È presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, antintrusione e foro nei solai per il passaggio di un elevatore per collegare i tre piani.
La porta basculante dei box è predisposta per l'azionamento elettrico.
L'impianto di riscaldamento è del tipo a pannelli radianti a pavimento.
L'area esterna è ben curata e caratterizzata da ampi camminamenti di distribuzione, scalinate e ritagliate aree a verde.
Mancano pavimenti, rivestimenti e porte interne.
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Categoria A/2
Data Asta 27/10/2020
Offerta minima € 217.500,00
Ampio Bilocale all'asta sito a Varese (VA)

Varese (VA)

Via Cernuschi
Ampio Bilocale
Rif. L682-05B2
 
Ampio Bilocale posto al piano secondo di edificio condominiale di cinque piani fuori terra, denominato "Residenza delle Stelle", palazzo H, zona residenziale composta da una serie di palazzi, n. 13 palazzine, collegati tra loro da strade condominiali con portineria presso il cancello d'ingresso, in zona Masnago di Varese.
Composizione del lotto:
P T: cantina di 6,40 m² e box autorimessa singola di 11,47 m²;
P II: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due vani creati con pareti in cartongesso, bagno, disimpegno, balcone di 8,60 m².
Spese annue di gestione: € 2.044,00.
Spese straordinarie già deliberate: € 244,00 residuo da pagare per adeguamento ascensore.
L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in PVC con taglio termico e guarnizioni specifiche; porte interne a pacchetto, alcune con vetro. La pavimentazione è in marmo nel disimpegno e nel soggiorno, mentre nelle camere è in parquet.
Riscaldamento centralizzato, con centrale di calore condominale posto in locale cantina ed elementi radianti in alluminio con valvole termostatiche e contabilizzatore di calore in appartamento.
Si consiglia la verifica degli impianti.
Difformità dichiarate: diversa distribuzione rispetto alla scheda catastale originaria, a causa della creazione di due vani e di un piccolo disimpegno creato con pareti in cartongesso: tale difformità può essere sanata con pratica comunale specifica o, in alternativa, è possibile procedere alla rimozione del cartongesso con le realtive spese.
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Categoria A/2
Data Asta 03/11/2020
Offerta minima € 87.000,00
Categoria A/2
Data Asta 17/11/2020
Offerta minima € 71.200,00
Villa con Piscina all'asta sita ad Olgiate Olona (VA)

Olgiate Olona (VA)

Via Antonio Gramsci
Villa con Piscina
Rif. G028-01V
 
Villa singola padronale con piscina coperta, posta su tre livelli collegati da scala interna, piano terra, primo e seminterrato, in area mista residenziale e commerciale, limitrofa a Busto Arsizio e Castellanza, edificata su un terreno pianeggiante di 3.200,00 m² circa, piantumato con alberi di pregio e ben curati.
Composizione del lotto:
P S1: corridoio, ampio locale lavanderia, cantina con cantinino buio, bagno di servizio e ampio locale multiuso; dal corridoio si accede ad un disimpegno esterno coperto che conduce al locale termico e alle autorimesse. Box autorimessa di 57 m², piastrellato, dotato di impianto di deghiacciamento automatico, con capienza di tre autoveicoli oltre a cicli e motocicli, ed avente tre distinti accessi. Le basculanti sono motorizzate in acciaio e dotate di rivestimento esterno in legno;
P T: dall'ampio giardino si accede alla zona giorno, arredata con gusto e con finiture quali marmo di Carrara e rivestimenti di granito rosa. Ingresso ampio, grande cucina, salone, corridoio, quattro camere da letto, bagno di servizio e bagno padronale con accesso diretto dalla camera matrimoniale. Dalla zona giorno si snoda un lungo corridoio che conduce alla piscina e ad un salottino/dinette, uno spogliatoio e due bagni e vasca piscina di 6mX12m, un vano tecnico per le apparecchiature della piscina;
P I: scala che temina con un ampio disimpegno con vista sul soggiorno del piano terra, terrazzino, due ampi locali, bagno, ripostiglio;
Accessorio terreno di 2.110 m², costituente di fatto sede stradale, intestata al debitore per mancate acquisizione da parte del Comune.
La villa dispone di impianto di riscaldamento suddiviso in zone climatiche con regolazione per zona.
Relativamente agli impianti, vanno verificati e dotati di relative certificazione.
Difformità dichiarate: si rileva la presenza in scheda, di tettoie in realtà demolite da tempo. Tale situazione va sanata con una spesa stimata in € 1.000,00.
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Categoria A/8
Data Asta 23/11/2020
Offerta minima € 1.020.000,00
Casa Singola all'asta sita a Casalzuigno (VA)

Casalzuigno (VA)

Via Monte Nudo
Casa Singola
Rif. B921-01CS
 
Casa Singola da ultimare disposta su tre livelli collegati da scala interna, piano terra, primo e seminterrato, facente parte di un progetto del 2003 che prevedeva la costruzione di due villette a schiera e di una villa unifamiliare isolata, in tranquillo centro di villeggiatura della Valcuvia, non lontano dalle città di Laveno Mombello e Cuveglio.
Composizione del lotto:
P S1: cantina, lavanderia, ripostiglio, locale sgombero-caldaia;
P T: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due porticati. Area esterna, di 474 m², pertinenziale di proprietà esclusiva che circonda tutta la casa singola.
P I / sottotetto: tre camere da letto, tre bagni, balcone.
Il piano seminterrato risulta parzialmente allo stato rustico, poichè sono posate le pavimentazioni ceramiche, i serramenti in legno e parti delle dotazioni impiantistiche.
Al piano terreno, il livello delle finiture è più avanzato con la posa di pavimenti e serramenti in legno.
Al piano primo, è quasi tutto ultimato, manca solo la posa delle piastrelle e del rivestimento in uno dei tre bagni, che molto probabilmente, all'origine voleva essere modificato in una cabina armadio.
Difformità dichiarate: risulta priva di certificato di agibilità e andrà presentata la relativa pratica SCIA. Stima dei costi circa € 8.000,00. La casa presenta inoltre delle difformità poichè vi sono delle diverse dimensione delle finestre del soggiorno e la presenza di alcune tettoie dalla parte dell'ingresso principale. A questo proposito, per sanare le modifiche, dovrà anche essere chiesto parere ambientale. Nelle pratiche edilizie depositate in Comune vi era anche la realizzazione di un box auto a confine della proprietà, mai realizzato, anche se in avanzato stato di finitura.
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Categoria A/2
Data Asta 25/11/2020
Offerta minima € 81.600,00
Gli immobili proposti vengono venduti dal Tribunale tramite asta giudiziaria
il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art. 571 II comma c.p.c.
Dr Casa garantisce assistenza e consulenza completa,
accompagnando il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,
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Le informazioni presentate in queste schede, non costituiscono elemento contrattuale
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Via Carlo Porta 3 - 21013 Gallarate (VA)
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