Appartamento Duplex, in condominio di recente costruzione di cinque piani, di cui quattro fuori terra, su due livelli con scala interna a chiocciola, posto al piano terzo e quarto (sottotetto).
L'unità immobiliare è così composta:
PIII: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone;
PIV sottotetto: locale mansarda, bagno, loggiato;
PS1: cantina e box autorimessa doppio con sviluppo in lunghezza.
L'alloggio, sebbene ultimato, è da completare con alcune finiture quali le piastrelle di rivestimento della parete attrezzata per la cucina; e il box doccia (sono presenti tutti i sanitari e il piatto doccia). Manca, infine, il pulsante del wc nel bagno della mansarda.
L'appartamento è in ottimo stato e si rileva la presenza della predisposizione dell'impianto di climatizzazione (con tre split).
Si rileva che il box doppio è attualmente occupato da attrezzature e merci della società esecutata.
Difformità: tra lo stato attuale e la scheda panimetrica, poiché il ripostiglio del piano sottotetto è di fatto un bagno. I costi stimati per DOCFA e scheda sono pari ad € 1.800,00.
Causa in corso: contro la società costruttrice esecutata, per vizi e difetti nel locale della centrale termica poichè risulta non a norma e in difformità rispetto al progetto costruttivo originario.
