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Diaz
Appartamento Duplex all'asta sito ad Arconate (MI)

Arconate (MI)

Via Generale Armando Diaz
Appartamento Duplex
Rif. A375-01D1
 
Appartamento disposto su due livelli, posto al piano primo con soprastante sottotetto agibile non abitabile, di una palazzina di due piani fuori terra ed un piano sottotetto ed uno interrato, di recente costruzione, denominata "Condominio Green Residence" dotata di ascensore, inserito nella scala A, facente parte di un supercondominio costituito da due condomini speculari, a basso consumo energetico in classe "A", ove le parti comuni sono la strada privata via Armando Diaz n. 36, la sbarra elettrica di accesso, l'illuminazione pubblica, la fognatura e la cura dell'erba del giardino pubblico, sito sulla stessa via Diaz.
L'appartamento è ubicato in Comune di Arconate in prossimità del centro, oltre il canale Villoresi, non distante da Villa Cortese e dalla vicina città di Legnano.
Composizione del lotto:
P I: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, due terrazzi con affaccio su area a verde di 15,91 m²;
P II sottotetto agibile non abitabile: locale e bagno.
P S1: cantina e Box Autorimessa.
Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono molto buone e possono essere definite di finitura medio/alta. I serramenti esterni sono in legno con tapparelle elettriche avvolgibili in PVC; sottotetto ha pavimento in parquet; i parapetti sono parte in muratura di mattoni a vista e parte in ferro; le pareti sono esternamente rivestite con isolamento termico a “cappotto”.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento di tipo centralizzato a campo geotermico con pompa di calore e linee di distribuzione a pannelli radianti a pavimento. L'unità è, inoltre, provvista di sistema di trattamento acqua e di un impianto di ventilazione meccanica controllata.
L'unità immobiliare è, al momento, non ultimata, mancano alcuni dettagli e mancano tutti i sanitari nei bagni.
Spese annue di gestione: € 900,00.
Difformità dichiarate: l'intero edificio risulta provvisto del Certificato di agibilità, infatti la relativa domanda è stata presentata il 4 dicembre 2012, ma la pratica è rimasta inevasa per mancata presentazione del collaudo delle opere esterne previste dal Piano di Lottizzazione e di tutti i certificati. Per l'ottenimento dell'agibilità occorre, pertanto, presentare specifica SCIA da tutto il condominio.
Categoria A/2
Data Asta T 23-27/11/2020
Offerta minima € 119.750,00
Superficie 81 m²
Piano S1, I, II
Camere 1+1
Bagni 1+1
Terrazzi 15.91 m²
Cantina 7 m²
Box 19 m²
Condominio € 900,00
Millesimi 151,05
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Logo Dr Casa raffigurante una casa stilizzata con il tetto in color rosso con un comignolo dal quale fuoriesce fumo color ciano a forma di cuore ed un sole giallo splendente ad est ed una striscia in basso che rappresenta il terreno di colore verde

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