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Parte del logo Dr Casa raffigurante il tetto in rosso con un comignolo dal quale fuoriesce fumo color ciano a forma di cuore ed un sole giallo splendente ad est
L
Laboratorio
Locale o gruppi di locali costituenti un'unità immobiliare con destinazione terziaria adibiti all'esercizio di un mestiere ovvero ad attività artigianale, a carattere non imprenditoriale, con eventuale vendita al dettaglio nel quale gli artigiani provvedono alla lavorazione di semilavorati in prodotti finiti.
Lastrico solare
Copertura a terrazzo, praticabile o non, di un intero corpo di fabbrica o parte di esso.
Leasing (immobiliare)
Finanziamento concesso da banca o da altri tipo di società ad un'azienda, grazie al quale quest'ultima può usare beni immobili o mobili senza investire i propri capitali.
Il leasing costituisce un contratto di locazione tra una società che svolge attività leasing ed un'azienda.
E' prevista la possibilità che al termine della locazione l'azienda possa acquistare il bene.
Linea di gronda
Limite inferiore della falda di un tetto da cui defluisce l'acqua piovana.
Estensivamente definisce anche le linee di colmo, di marcapiano di un edificio.
Livello dei collegamenti e dei trasporti
Livello di servizio che le infrastrutture di trasporto garantiscono in termini di accessibilità interna ed esterna e raggiungibilità di un Comune.
Livello manutentivo complessivo (del fabbricato)
Stato di conservazione e manutenzione della facciata, degli infissi, dei rivestimenti e dei pavimenti delle parti comuni, dell'ascensore, dell'impianto citofonico/videocitofonico, degli impianti elettrico, riscaldamento, fognario, idraulico.
Livello manutentivo complessivo (dell'unità immobiliare)
Stato di conservazione e manutenzione dei pavimenti, dei soffitti e dei rivestimenti delle pareti, degli infissi interni ed esterni, degli impianti elettrico, idrico, di riscaldamento e/o di condizionamento, dei servizi igienico-sanitari, e dell'allarme antintrusione.
Loan-to-value ratio
Rapporto tra l'ammontare del finanziamento erogato e il valore del bene ipotecato.
Locale
Stanza, vano, ambiente di un edificio destinato ad una determinata funzione.
Locale seminterrato
Ambiente che, per parte della sua altezza, si trova sotto la quota di spiccato.
Locale sotterraneo
Ambiente la cui quota di intradosso del solaio di copertura è inferiore od uguale alla quota di spiccato.
Locale sottotetto
Ambiente posto tra l'estradosso del solaio costituente il soffitto dell'ultimo solaio abitabile ed il solaio di copertura di tutto o di parte dell'edificio.
Locale tecnico
Ambiente utilizzato per l'allocazione degli impianti tecnologici quali impianti elettrici e idraulici, di riscaldamento, di condizionamento, di sollevamento, di telecomunicazione.
Locale/vano accessori a servizio diretto dei vani principali
Ambiente, non suscettibile di reddito proprio, strutturalmente necessario per l'utilizzazione di quelli principali, posto sul loro stesso piano e con essi comunicanti. Sono generalmente locali accessori: ingresso-corridoio o disimpegni, ripostigli, guardaroba, bagni, scale interne.
Locale/vano accessori a servizio indiretto dei vani principali
Ambiente di uso esclusivo dell'unità immobiliare cui serve, ma non strutturalmente necessario per l'utilizzazione dei vani principali.
Può essere ubicato nello stesso fabbricato in cui è compresa l'unità immobiliare, ma in un piano diverso da quello in cui sono situati i vani principali dell'abitazione stessa.
Locanda
Impresa di tipo alberghiero/ricettivo che dispone di poche camere. Si divide in classi.
Locatario
Soggetto al quale viene consegnato l'immobile a fronte di un contratto di locazione o di affitto.
Locatore
Colui che, avendone titolo, concede a terzi, in locazione o in affitto, un immobile.
Locazione
Cessione di uso di un bene immobile a un terzo per un tempo predeterminato in cambio di un canone.
La cessione di un immobile si definisce giuridicamente locazione.
Loft
Termine di origine anglosassone, normalmente utilizzato in Italia per indicare uno spazio adattato ed usato come abitazione, studio, atelier e ricavato da un immobile in disuso tipo: opificio, laboratorio, magazzino, stabile commerciale.
Abitualmente le caratteristiche comuni tra i Loft sono: i grandi spazi aperti, soffitti alti, finiture grezze, mattoni o cemento a vista, impianti a vista.
I Loft, molto spesso, non hanno l'accatastamento idoneo per essere abitati.
Loggia
Portico aperto su uno o più lati, sito generalmente sul lato esterno di un edificio.
Loggiato
Opera architettonica, generalmente di raccordo entro un edificio, aperto su più lati, sorretto da un colonnato o da una pilastratura.
Lottizzazione
Divisione del suolo in lotti fabbricabili, disciplinata dalla legge urbanistica del 1942.
Il Piano di lottizzazione equivale a un piano particolareggiato, generalmente di iniziativa privata.
Lotto
Porzione di suolo urbano potenzialmente fabbricabile, non definita né dimensionalmente né dal punto di vista della proprietà, destinata a un unico intervento edilizio.
Lotto minimo
Superficie minima di terreno necessaria all'edificazione in base allo strumento urbanistico vigente.
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